медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
3mo Амалтея продава двустаен изключително лесен за преустройство в тристаен апартамент, разположен е в модерна сграда пред Акт 16 в ж.к. Люлин 5 в столицата. Предложеният имот с обща площ от 77 кв.м. (застроена 67,15 кв.м.) и се състои от: коридор (6,87 кв.м.), всекидневна с кухненски бокс и трапезария (17,30 кв.м.), тераса (4,75 кв.м.), спалня (12,10 кв.м.), втора спалня (9,15 кв.м.), складово помещение (1,30 кв.м.) и санитарно помещение (3,60 кв.м). Жилището е разположено на трети от общо десет етажа с изложение юг и югозапад. Имота се продава се в степен на завършеност по БДС с монтирана входна врата, поставена дограма, изградена домофонна инсталация и интернет окабеляване. Има опция за индивидуална оферта от инвеститора за довършителни работи и обзавеждане. Сградата разполага с подземни гаражи и надземни паркоместа, които могат да се закупят отделно. В проекта са вложени висок клас материали с модерно изпълнение на общите части и елегантна фасада. Инвеститорът е с дългогодишен опит в строителството. В близост до имота са разположени множество и най-различни търговски, хранителни и денонощни магазини и обекти. Също така детска градина, училище и спирки на градски транспорт с бърз превоз до метростанции Люлин, Западен парк и Сливница. Връзката с централната и други части на столицата се осъществява посредством бул. Добринова скала , бул. Райко Даскалов, бул. Петър Дертлиев и Околовръстен път.
Оферта 1528
3mo Амалтея, заедно с лицензиран в БНБ кредитен посредник предоставят на своите клиенти възможност да изберат най-изгодният ипотечен кредит при закупуване на своето жилище. Услугата е БЕЗПЛАТНА.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 503 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 310 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 494 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 746 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 35% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 921 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 943 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 503 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес
медиана 2 045 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 523 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.