Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба147 000 €2 450 €/м²

Очакван наем503 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска652 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем503 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Mirador Real Estate има удоволствието да ви представи разкошен двустаен апартамент .
Разпределение - входно антре ,спалня с тераса, хол с усвоена тераса , кухня с трапезария, баня със санитарен възел . Продава се с цялото обзавеждане - две ъглови легла с гардероб и ученическо бюро , кухненско обзавеждане, печка и пералня, вграден гардероб в коридора,/с изключение на хладилника , и меката мебел/ Апартамента е саниран ,с ремонтирана баня, с ламинат във всички помещения , със сменена външна врата .
Сградата е с асансьор, с поддържани общи части. Към апартамента има мазе от 3.22 кв.м.
Блока е на тихо и комуникативно място с детски площадки и много зелени площи. В близост има супермаркети ,спирки на градски транспорт, училище ,,Братя Миладинови' 97 и детска градина 57,, Хосе Марти'. /имот 55

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.