Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 2 с тераса на 9-ти етаж

СофияЛюлин 2

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Наем550 €7 €/м²

Площ

70 м²

Етаж

9 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в квартал Люлин 2, град София. Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е разположен на последен, 9-ти етаж от сграда без посочена година на строителство. Налична е базова вътрешна оборудваност, подходяща за ежедневни нужди. Локацията е в близост до магазин ЕНИКОМ, което осигурява удобен достъп до основни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант с основни удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
чисто нов

Недостатъци

последен етаж
липса на информация за строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.