Наем−28% под пазара

Двустаен апартамент в Люлин 2 с два балкона на 7 етаж

СофияЛюлин 2

Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем440 €6 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

7 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Люлин 2, град София. Разполага с коридор, хол, спалня, кухня, мокро помещение, баня и тоалетна отделно и два балкона. Вътрешното разпределение е функционално с отделни помещения за всекидневна и спане. Сградата има асансьор, апартаментът е на 7-ми от общо 8 етажа. Налични са основни удобства като електрическа инсталация и уреди в кухнята. Локацията е близо до училище, детска градина, поликлиника и магазини, което осигурява удобен достъп до ежедневни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра градска инфраструктура и практично разпределение.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

две тераси
асансьор
функционално разпределение
близо до училище

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.