ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба149 031 €1 862 €/м²

Очакван наем622 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.7% · 8 056 €

140 975 €13 Май 2026Първоначална цена
149 031 €▲ 8 056 € (5.7%) 26 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

454756 Мирела представя за продажба едностайни, двустайни и тристайни апартаменти в нова сграда в ж.к. Люлин 10 до Западен парк.

Проектът включва 55 жилища, разпределени на 6 етажа. Дело на утвърдена строителна компания с над 30 години опит в строителството.

Апартаментът, който представяме с тази оферта е 2-СТАЕН със следното разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и лоджия.

Отделно може да може закупено паркомясто.

Сградата е разположена в близост до Западен парк, на 850 метра до метростанция Западен парк и Уест Мол, в близост до хранителен хипермаркет, детска градина и спирки на градски транспорт.

За повече информация и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант по продажби.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: изграждане на сутерен; ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 63.84 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2027; ИЗЛОЖЕНИЕ: североизток; СПАЛНИ: 1; БАНИ: 1; ДОГРАМА: Пет камерна PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.