Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в София, Люлин 10

СофияЛюлин 10
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба154 500 €2 452 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
9 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 13.7% · 24 500 €
  1. 179 000 €19 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 172 000 €▼ 7 000 € (3.9%) 4 Март 2026Намаление на цената
  3. 165 000 €▼ 7 000 € (4.1%) 7 Април 2026Намаление на цената
  4. 159 000 €▼ 6 000 € (3.6%) 1 Май 2026Намаление на цената
  5. 154 500 €▼ 4 500 € (2.8%) 1 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба ,напълно обзаведен двустаен апартамент с 3 самостоялтени непреходни стаи в блок ЕПК в най-предпочитаният микрорайон за живеене в Люлин, на 5 мин. пешеходно разстояние от Метростанция 'Западен парк', 3 детски градини и училище до блока.Както и 'Т-маркет', 'Била', 'Лидл' и Западен парк е в съседство, огромни зелени площи, детски площадки, футболно игрище, ремонтирани асансьори, нови масивни входни врати, камери.Ремонтиран покрив на блока. Апартамента е саниран. Разпределение : хол , спалня ,кухня , коридор , баня с тоалетна и остъклен балкон .Патното в блока е спряно , оставена е само топлата вода от Топлофикация.Отопление и охлаждане с 2 броя инверторни климатици.За огледи и повече информация се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района