Наем−15% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Люлин 10, София

СофияЛюлин 10

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026

Наем600 €9 €/м²

Площ

62 м²

Етаж

5 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Люлин 10, София, на тиха улица близо до основни булеварди. Разполага с дневна с кухненски бокс, просторна спалня, баня, коридор и тераса. Жилището е на 5-ти етаж от 8 с асансьор и гледка към зелени площи. Сградата е ново строителство с контрол на достъпа. Локацията е удобна, на 2 минути пеша от Западен парк и близо до метростанция и търговски център. Имотът е подходящ за дългосрочно живеене с функционално разпределение и ново обзавеждане.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 10

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до парк

Недостатъци

западно/северно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.