ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент до метростанция Сливница в Люлин 1

СофияЛюлин 1
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба147 900 €2 465 €/м²
Очакван наем411 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска656 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Люлин 1, град София, на 5-ти етаж от 8. Разполага с две стаи, кухня с малка остъклена тераса, баня с тоалетна и входно антре. Вътрешен и саниран, с ПВЦ дограма и нов висок клас климатик за отопление. Сградата е тухлена от 80-те години, с ниски разходи за отопление. В близост има метростанция Сливница, магазини, детска градина, училище и медицински център. Имотът е подходящ за градски живот с удобен достъп до транспорт и услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до метростанция
  • саниран апартамент
  • ниски разходи за отопление
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • втора стая
  • кухня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района