Наем−35% под пазара

Двустаен апартамент с усвоена тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем580 €7 €/м²
Площ
77 м²
Етаж
1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с две стаи в Лозенец, София, разположен на първи жилищен етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня с усвоена тераса и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, апартаментът е след ремонт и е обзаведен, отоплението е на електричество, налични са асансьор и видео наблюдение.

Локацията е централна, близо до НДК, бул. Витоша и Южен парк, с удобен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в добре уредена градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • усвоена тераса
  • тухлено строителство
  • асансъор и видео наблюдение
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района