Наем+15% над пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем849 €12 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
5 / 10
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 15% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 12 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с две стаи в район Лозенец, София, разположен на ул. Филип Кутев, близо до мол Paradise Center и метростанция Витоша.

Разпределение: просторен и светъл с изложение запад/юг, включва френски прозорци и гледка към Витоша.

Сградата е нова с Акт 16, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и почистваща услуга. Отоплението е газово подово с конвектори за охлаждане и отопление във всяка стая.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и комфорт.

Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 28 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда с Акт 16
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Почистване

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района