Наем−17% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец

Публикувано: 26 Юни 2026 Обновено: 3 Септември 2026

Наем650 €9 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

3 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.5% · 51 €

599 €4 Юли 2026Първоначална цена
650 €▲ 51 € (8.5%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 9 €/м² срещу 11 €/м².

Предлага се двустаен апартамент в Лозенец, София, на трети етаж от пететажна сграда. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, просторна тераса, голяма баня с тоалетна и антре. Жилището е напълно реновирано и оборудвано с необходимата бяла и черна техника, с възможност за паркомясто. Сградата разполага с асансьор, видео-наблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е удобна, близо до метростанция, спортен комплекс, два парка, училище и детски градини. Имотът е подходящ за сам човек, двойка или малко семейство, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

От публикуването цената е повишена с 51 € (8.5%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
просторна тераса
асансьор и видео-наблюдение
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.