Просторен двустаен апартамент с озеленена тераса в Лозенец, София

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен на втори етаж в нов жилищен комплекс Vitosha Art на бул. Черни връх, близо до Paradise Center и метростанция Витоша. Комплексът е проектиран от международни архитектурни студиа и се очаква да бъде завършен през 2028 г.

Апартаментът има функционално разпределение, включващо коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, килер, склад и балкон с озеленена тераса, която служи като собствено дворче. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, като вентилируема фасада с каменна вата, троен стъклопакет и дограма Schüco. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез геотермална система, което намалява разходите за енергия. В сградата има асансьори Schindler и възможност за смарт управление на електроинсталацията.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии и множество удобства в близост, включително детска градина, търговска зона, подземен паркинг с зарядни станции за електромобили и зелени площи за отдих. Метростанцията е на около 170 метра, а Paradise Center на 350 метра.

Имотът предлага съвременен начин на живот с баланс между комфорт, функционалност и локация.

🏢 Двустаен апартамент директно от инвеститора, без комисиона!
📍 София, бул. Черни връх 47 / до Paradise Center и метростанция Витоша
💰 Цена: 247 212 EUR (без ДДС)
📐 Площ: 100,94 кв.м
🛏 Стаи: 2
🛁 Бани: 1
📆 Завършване: 2028 г.
________________________________________
📌 Описание на имота:
Уютен апартамент 4D.08.25 в иновативен жилищен комплекс Vitosha Art, проектиран от международни архитектурни студиа (Benoy и ML Studio Лондон).
Апартаментът е с функционално разпределение:
- Коридор
- Дневна с кухненски бокс
- Спалня
- Баня с wc
- Килер
- Склад
- Балкон
________________________________________
✅ Предимства на имота:
- Геотермална система отопление, охлаждане и топла водa. Системата предлага до 75% по-ниски разходи
- Смарт управление електроинсталация, проектирана с възможност за бъдещо надграждане към смарт управление и системи за домашна автоматизация (home automation)
- Вентилируема фасада, 12 см каменна вата, троен стъклопакет
- Висок клас дограма Schüco със скрито крило
- Асансьори Schindler - по два във вход
________________________________________
🌳 Комплексът предлага:
- Детска градина
- Търговска зона и заведения
- Подземен паркинг с над 1000 места и зарядни станции за електромобили
- Club House рецепция, зала за събития и срещи, на разположение на живущите
- Буферна зона/паркинг/ за споделено ползване
- Богато озеленяване, зони за отдих, детска площадка
________________________________________
🚇 Локация:
- 170 м до метростанция Витоша
- 350 м до Paradise Center
- Бърз достъп до бул. Черни връх и Околовръстен път
________________________________________
💳 Схеми на плащане:
Стандартна схема:
30% при Предварителен договор
30% при Акт 14
30% при Акт 15
10% при Акт 16
➡️ Възможност за индивидуална схема при запитване
________________________________________
📞 Телефон за контакт: +359 88 700 6001
📧 Продажба директно от инвеститора без комисиона!