Просторен двустаен апартамент с озеленена тераса в Лозенец, София

Цената на имота е с около 164 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лозенец (99 имота) — 2 461 €/м² срещу 4 089 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 116 кв.м, разположен на втори етаж в нов жилищен комплекс Vitosha Art на бул. Черни връх, близо до Paradise Center и метростанция Витоша. Комплексът е проектиран от международни архитектурни студиа и се очаква да бъде завършен през 2028 г.

Апартаментът има функционално разпределение, включващо коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC, килер, склад и балкон с озеленена тераса, която служи като собствено дворче. Изложението е изцяло южно, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, като вентилируема фасада с каменна вата, троен стъклопакет и дограма Schüco. Отоплението и охлаждането се осъществяват чрез геотермална система, което намалява разходите за енергия. В сградата има асансьори Schindler и възможност за смарт управление на електроинсталацията.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии и множество удобства в близост, включително детска градина, търговска зона, подземен паркинг с зарядни станции за електромобили и зелени площи за отдих. Метростанцията е на около 170 метра, а Paradise Center на 350 метра.

Имотът предлага съвременен начин на живот с баланс между комфорт, функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 103 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 67% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 7 077 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лозенец