медиана 1 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски В (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски В (20 имота) — 2 203 €/м² срещу 2 054 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 64 кв.м, разположен в квартал Левски В в София.
Разпределението е функционално с акцент върху южното изложение, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена по EPC стандарт с налични удобства като асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е в затворен комплекс, което добавя ниво на сигурност и спокойствие, а наличието на подземни гаражи и паркоместа е допълнително удобство.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с акцент върху сигурността и комфорта.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 626 €, а очакваният наем за района — 506 €. Наемът покрива 81% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски В
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 479 €/мес наем · доплащаш ~ 297 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 707 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 247 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 1 984 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 802 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 669 €/мес
медиана 2 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 506 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 970 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 507 €/мес наем · доплащаш ~ 314 €/мес