медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~74 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 74 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски Г (62 имота) — 3 383 €/м² срещу 2 246 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Левски Г, на бул. Владимир Вазов. Разполага с площ от 65 кв.м и се намира на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределението е функционално, с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина и топлина. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с климатици, което улеснява ползването му веднага след покупка.
Сградата е ново строителство с контрол на достъпа, видео наблюдение и асансьор, което гарантира удобство и сигурност. Използвани са качествени материали при строителството.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от нова метростанция, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града. Околността предлага градска среда с всички необходими удобства.
Подходящ за хора, търсещи функционален градски апартамент с модерни удобства и лесен транспортен достъп.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 575 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски Г
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 347 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 2 102 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 109 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 494 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 79 €/мес
медиана 2 246 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 112 €/мес