Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с контрол на достъпа

СофияЛевски Г
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба157 500 €2 500 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска699 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 129 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Левски Г, София, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението е функционално с ясни форми и светли помещения, подходящо за ежедневен комфорт.
Сградата е ново строителство от тухла (2029 г.), с асансьор, подземен паркинг и съвременни материали за шумоизолация.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и зелени площи, разположен близо до бъдеща метростанция.
Подходящ избор за хора, търсещи съчетание между градски удобства и спокойствие в затворена среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района