медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~44 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски Г (60 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 197 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски Г (60 имота) — 3 017 €/м² срещу 2 250 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Левски Г, разположен на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда от 2020 година.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спалня, подходящо за ежедневна употреба и отдаване под наем.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Локацията е близо до метростанция, което улеснява транспорта и достъпа до центъра на града.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 323 €/мес
медиана 2 097 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 1 173 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 579 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 750 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 466 €/мес
медиана 2 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 579 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 282 €/мес
медиана 2 094 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 599 €/мес наем · доплащаш ~ 296 €/мес