Продажба+44% над пазара

Двустаен апартамент в Левски Г с тераса, София

СофияЛевски Г
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба159 990 €3 076 €/м²
Очакван наем570 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем570 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 140 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 52 кв.м, разположен в квартал Левски Г в град София. Имотът е на трети етаж от осеметажна тухлена сграда, построена през 2009 година.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани, без преходни стаи.

Сградата е масивна тухлена конструкция с поддържани общи части и осигурени основни комуникации.

Локацията е в близост до детски градини, училища, спирки на градски транспорт и магазини, с удобен достъп до бул. Владимир Вазов и свободно междублоково паркиране.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобна локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района