ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Левски, София

СофияЛевски
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба141 068 €1 741 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска626 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 110 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2027 г. на ул. Григорий Цамблак, кв. Левски, София.
Разпределението включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и качествена PVC дограма с троен/четворен стъклопакет, а апартаментът се предава по БДС с машинна гипсова мазилка и циментова замазка.
Квартал Левски предлага тиха жилищна среда с добра транспортна връзка и развиваща се инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с удобства и потенциал за дългосрочна стойност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района