ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с лоджия в Левски, София

СофияЛевски

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 24 Юни 2026

Продажба159 500 €2 018 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 8 000 €

167 500 €7 Май 2026Първоначална цена
159 500 €▼ 8 000 € (4.8%) 7 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Левски, на ул. Станислав Доспевски, в нова сграда от 2026 г. с общо 5 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и лоджия, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени, с висок клас ПВЦ дограма и троен стъклопакет, оборудвана с асансьор и подземен паркинг.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища и магазини, в спокойна и зелена среда на втора линия от бул. Ботевградско шосе.

Имотът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и комфортни условия за обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.