ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба122 590 €1 829 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.8% · 7 760 €

114 830 €28 Април 2026Първоначална цена
122 590 €▲ 7 760 € (6.8%) 28 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме двустаен апартамент в нова сграда в кв. Левски
Само 10% на предварителен договор, 20% на Акт 14 и 70% при въвеждане в експлоатация.
БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!

Имотът се намира на тиха и спокойна улица, като същевременно е само на няколко метра от главния булевард, осигуряващ бърз достъп до всички точки на града.
Сградата е модерна, на 6 етажа със сутерен, включваща 19 апартамента.

Допълнителни предимства:
Към всеки апартамент има склад (2.35 кв.м.)
Опция за покупка на паркомясто
Всички цени са без ДДС

Предлагаме богат избор от едностайни, двустайни и тристайни жилища, подходящи както за живеене, така и за инвестиция.
Апартаментите са просторни, функционално разпределени и проектирани по европейски стандарти, с много естествена светлина и усещане за комфорт.

Характеристики на сградата:

Луксозно изпълнени общи части
10 см EPS топлоизолация Baumit
Покрив с 14 см минерална вата
Двойна хидроизолация
Финално покритие битумни керемиди
Петкамерна PVC дограма Veka с троен стъклопакет и К-стъкло
Блиндирани входни врати

Агенцията съдейства на своите клиенти с преференциални условия при покупка с ипотечен кредит.

📞 За повече информация и огледи:
Марио Димитров
0879 550 164

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.