ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Левски, София

СофияЛевски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба122 591 €1 857 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска544 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда, построена през 2027 г. Жилището с площ 85,64 кв.м. разполага с ясно разграничени дневна и нощна зона, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Дневната с кухненски бокс е просторна и добре осветена, а двете спални предлагат комфортни размери за стандартно обзавеждане. Наличието на склад и тераса допълват функционалността на имота. Сградата е с ограничен брой апартаменти, което спомага за по-спокойна атмосфера и поддържане на общите части. Локацията в квартал Левски осигурява достъп до градска инфраструктура и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
ограничен брой апартаменти
спокойна среда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.