Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба172 524 €2 828 €/м²

Очакван наем516 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 27.6% · 37 268 €

135 256 €3 Февруари 2026Първоначална цена
172 524 €▲ 37 268 € (27.6%) 4 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Уотърклок Инвестмънт 1 ЕООД има удоволствието да Ви представи Двустаен Апартамент в новa жилищна сграда в кв. Левски на бул. Ботевградско шосе и ул. Поп Грую.

Сградата разполага със 7 жилищни етажа и партерен етаж с магазин.

За продажба се предлагат: Двустайни и Тристайни Апартаменти разположени от 1 етаж до 7 етаж на жилищна сграда с Асансьор, с площ от 61,00 кв.м до 160,00 кв.м с общи части.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Шест камерна ПВЦ Дограма с троен стъклопакет
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.

Строителство:

Тухли Wienerberger

Фасадните стени са от силиконова мазилка

Общите части ще бъдат изпълнени с италиански гранитогрес, и хидравличен асансьор.

Видеодомофона система с контрол на достъп.

Блиндирани врати.

Отопление на ТОК + изводи за климатици.

Сградата разполага с две нива подземни гаражи на цени от 23 000 до 43 000 хил. евро

Очакван срок за въвеждане в експлоатация Акт 16 - Декември 2027г.

На близки разстояния е осигурено всичко необходимо, съпътстващо едно съвременно ежедневие: Хранителни магазини, Учебни и Медицински заведения, както и спирки на градски транспорт.

Тел:0890 300 500
Http: www.waterclock-investment.com

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.