медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~18 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски (47 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 29 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски (47 имота) — 2 197 €/м² срещу 1 892 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, район Левски, част от нова жилищна сграда с начало на строителството през 2028 г. Разположен е на 3-ти етаж от 8 в тухлена сграда.
Разпределението е с правилни форми и оптимална функционалност, осигуряващи светлина и удобство при обзавеждане.
Сградата се изгражда с качествени материали и модерна архитектура, като се предвиждат ниски общи части и съвременни решения за комфорт.
Районът предлага добра инфраструктура, множество учебни заведения и лесен достъп до центъра на София, което го прави подходящ за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство и функционалност в динамично развиващ се градски район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 566 €. Наемът покрива 95% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 1 230 € (0.9%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 909 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 552 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 237 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 570 €/мес наем · доплащаш ~ 183 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 566 €/мес наем · доплащаш ~ 126 €/мес
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 892 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 566 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.