Продажба +17% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Левски, София

София Левски
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 134 027 € 2 197 €/кв.м
Очакван наем 579 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~579 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
асансьор
качествени материали
балкон
Недостатъци
седми етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ61 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Левски, в нова 8-етажна сграда на 7-ми етаж. Разполага с две стаи, коридор, баня с WC и балкон с излаз от дневната и спалнята. Жилището е с обща площ от 61,48 кв.м. и чиста площ 55,06 кв.м. Строителството е от тухли Wienerberger с качествени материали и изпълнение по БДС. В сградата има асансьор и видеодомофонна система с контрол на достъп. Локацията предлага добра инфраструктура и бърз достъп до центъра на София в спокойна градска среда. Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и модерни удобства.

Описание от продавача

ЕРА Идеа предлага за продажба двустаен апартамент в нова 8 етажна сграда в кв. 'Левски' на бул. 'Ботевградско шосе'. Апартаментът се намира на 7-ми етаж над магазин. Чистата площ на жилището е 55,06 кв.м. и обща площ 61,48 кв.м. и има следното разпределение: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и балон. Към балкона има излаз и от дневната и от спалнята. Чудесен, компактен апартамент!
Етап на строителство - междинни етажи.
Отоплението е предвидено на ток + изводи за климатици.
Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати блиндирани;
Под циментова замазка;
Стени и тавани гипсова мазилка;
Настилки по тераси и балкони гранитогрес;
Шест камерна ПВЦ дограма с троен стъклопакет;
Изградена звънчева и домофона инсталация;
Изцяло изградена ВиК инсталация;
Ел. инсталации изцяло изградени;
Строителство:
Тухли Wienerberger;
Фасадните стени са от силиконова мазилка;
Общите части ще бъдат изпълнени с италиански гранитогрес;
Видеодомофонна система с контрол на достъп;

Сградата е разположена на локация с отлична инфраструктура, спокойна градска среда и бърз достъп до централната част на София.
Апартаментите в сградата са с правилни форми и оптимални разпределения.
Нисък процент общи части, които ще бъдат модерно изпълнени, създавайки усещане за престиж.

Възможност за покупка на гараж. Цени започващи от 24000 .
Предлагаме гъвкави схеми на плащане, съобразени с възможностите на купувачите, вкл. и 20/80.
За повече информация и огледи - тел: 0888 661 760!
Все още има налични двустайни и тристайни апартаменти в сградата. Заповядайте да ви ги представим!

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ, с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 4301080

Приблизителна локация