Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Левски

СофияЛевски
Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба148 200 €1 482 €/м²
Очакван наем516 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска658 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем516 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Апартаменти в новострояща се жилищна сграда град София.
спалня, дневна с кухненски бокс, санитарен възел, тераса
две спални, дневна с кухненски бокс, санитарен възел, балкон
две спални, дневна с кухненски бокс, склад, санитарен възел, балкон
Възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
За въпроси: 0883779033

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 248 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района