Наем−13% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Лагера, София

СофияЛагера
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Наем520 €8 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Лагера, София, на ул. Балчик. Намира се на втори етаж от триетажна сграда.

Разпределението включва функционални помещения с южно, източно и западно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е с обновена електрическа инсталация и е в състояние, което не изисква допълнителен ремонт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до метростанция Красно село и няколко линии на градския транспорт.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с добра транспортна свързаност и функционално разпределение в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лагера

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • близо до метро
  • обновена инсталация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Окабеляване
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района