медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~57 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (303 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 677 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 57 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада (303 имота) — 3 750 €/м² срещу 3 115 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Кръстова вада, разположен на 11-и етаж в сграда с 24 етажа.
Жилището има функционално разпределение с правилни форми и панорамни прозорци, осигуряващи много естествена светлина и усещане за простор.
Сградата е тухлена, с висок клас строителство и интегрирани смарт технологии, отопление и охлаждане чрез термопомпена система, както и асансьор и паркомясто.
Локацията е в близост до Paradise Center и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява спокойствие и гледка към Витоша.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за персонализиране и комфорт в съвременна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 497 €, а очакваният наем за района — 820 €. Наемът покрива 55% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 805 €/мес
медиана 2 981 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 536 €/мес наем · доплащаш ~ 882 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 193 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 1 151 €/мес
медиана 3 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 820 €/мес наем · доплащаш ~ 447 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 361 €/мес
медиана 3 021 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 192 €/мес наем · доплащаш ~ 716 €/мес