Продажба -21% под пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

София Кръстова вада
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 4 Апр 2026
Продажба 178 500 € 2 288 €/кв.м
Очакван наем 852 €/мес
Площ
78 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~852 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Интернет връзка

Детайли

Площ78 м²
Стаи2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Екслузивно представяме за продажба апартамент в модерна градска резиденция с отличителен дизайн разположена в престижната южна част на София. Тя съчетава елегантна архитектура, премиум материали и съвременни технологии.

Сградата се намира в престижната южна част на столицата в непосредствена близост до Зоологическата градина, само на 950 м от Paradise Center и метростанция Витоша . Разположена на тиха вътрешна улица, сградата осигурява уединение и сигурност, съчетани с бърза връзка през новия булевард Филип Кутев към бул. Черни връх и Симеоновско шосе. Районът съчетава тишина, отлична инфраструктура и бърз достъп до ключови точки на града.

Апартаментът е ситуиран на първи етаж с обща площ 78.47 кв.м и има следното разпределение:

коридор;
всекидневна с кухня и кът за хранене,
спалня;
баня с тоалетна;
лоджия.

Сградата е с пет надземни етажа и един подземен. На подземния са разположени гаражи, паркоместа и мазета. На останалите пет жилищни етажа са разположени 14 апартамента от тип двустайни, тристайни и четиристайни.

Имотите съчетават светли пространства, изчистени форми и усещане за спокойствие всичко е проектирано с внимание към детайла и с мисъл за онези, които ценят качеството и модерния начин на живот. Иновативна концепция, съчетаваща модерна архитектура, връзка с природата и новите технологии.

Модерно и качествено строителство, много висок стандарт на качество на използваните материали.

Технически характеристики:

Енергиен клас А - Сградата е проектирана с висока енергийна ефективност, осигуряваща ниско енергопотребление и оптимални разходи за отопление и охлаждане за по-устойчив и комфортен начин на живот.

Фотоволтаична система - Изградена система за захранване на общите части, ...

Цената на имота е 178 500 евро / 349 115.66 лв. без ДДС или 214 200 евро / 418 938.79 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: AP 138318
Тел: 0885 187 037, 02 445 68 82
Отговорен брокер:Миряна Шаварска
Без комисиона от купувача

Приблизителна локация