ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияКръстова вада
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба219 000 €2 844 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 77 кв.м, разположен в кв. Манастирски ливади, София. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, видео наблюдение и асансьор, като е реновирана и поддържана. Районът предлага добра инфраструктура с магазини, заведения и транспортни връзки. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за закупуване на подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района