Наем−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кръстова вада, София

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Наем849 €11 €/м²
Площ
76 м²
Етаж
3 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 9% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 12 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Кръстова вада, разположен на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват дневна светлина благодарение на изложението на юг и изток.

Сградата е с поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и електрическо отопление. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище, детска градина и търговски обекти, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание между функционалност и локация.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кръстова вада

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района