ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба219 000 €3 173 €/м²
Очакван наем848 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7% · 14 400 €
  1. 204 600 €7 Януари 2026Първоначална цена
  2. 212 100 €▲ 7 500 € (3.7%) 6 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 219 000 €▲ 6 900 € (3.3%) 9 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме Ви нов луксозен обект на топ локация в кв. Кръстова вада в близост до Мол Парадайс.
Последни двустайни апартаменти!
Схема на плащане - 40% при предварителен договор и 60% след акт 16.
Конретният апартамент е двустаен 69 кв.м (58 кв.м застроена площ), ет. 8 от 10. Състои се от входно антре, дневна с кухненски бокс 25,5 кв.м, спалня 11,4 кв.м, баня с тоалетна 3,2 кв.м, тераса 3,3 кв.м, мазе.
Доказан строител, стилна архитектура, окачена вентилируема фасада от естествен камък, топло и шумоизолации между отделните жилища, топ-локация на 500м от Мол Парадайс. Лесен достъп по бул. Черни връх до всяка точка на града. Пусков срок края юни 2026г.
Безплатно съдействие за кредитиране с най-добрите условия на пазара!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района