ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба219 000 €3 173 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.5% · 19 010 €

199 990 €4 Февруари 2026Първоначална цена
219 000 €▲ 19 010 € (9.5%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 40% НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР, 60% АКТ 16. ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент в кв. Кръстова Вада на комуникативно място на броени минути от МОЛ Парадайс и метростанция Витоша. Жилището се намира в новострояща се сграда разполагаща с озеленен вътрешен двор, детски кът, кътове за отдих и външна фитнес зона. Жилището е със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса. Предава се на шпакловка и замазка, блиндирана външна, отоплението е на газ с монтирано индивидуално газово котле и радиатори. Сградата ще бъде изпълнена с висококачествени материали, вентилируема окачена фасада, шумо и топло изолация между апартаментите, луксозни общи части.ДОКАЗАЛ СЕ СТРОИТЕЛ с множество завършени сгради и комплекси. Гъвкава схема на плащане според, която се определя цената. Обявената цена е крайна с включено ДДС. Всички наши обяви ги работим с колеги. Оферта в агенцията 8951. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 10% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.