Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в София, Кръстова вада

СофияКръстова вада

Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба554 400 €3 576 €/м²

Очакван наем852 € /мес

Площ

155 м²

Етаж

14 / 14

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.

Месечна вноска2 460 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем852 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 608 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Кръстова вада. Жилището със застроена площ от 65 кв.м. заема изцяло 14-ия етаж от нова 14-етажна сграда. Изложението Изток/Запад/Север/Юг осигурява максимална осветеност и панорамни гледки. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и камина, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса с вграден джакузи. Апартаментът е напълно обзаведен и предлага електрическо отопление. Новото строителство гарантира съвременни стандартни удобства и безупречно състояние на общите части.

В близост до имота ще намерите:

• Университет: Международно Висше Бизнес Училище на 458 метра
• Частна Детска Градина 'Защо, Защо?' на 457 метра
• Банка: ОББ безкасов клон Хладилника на 501 метра
• Банка: УниКредит Булбанк на 390 метра
• Медицински център: МЦ Афродита Инвитро-стволови клетки-пренатални тестове на 373 метра
• Медицински център: Медицински център 'Хайделберг' на 452 метра
• Автогара: МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША на 426 метра
• Метростанция: ВИТОША на 472 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2088055.

Виж оригиналната обява