Sale+23% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Krystova Vada

SofiyaKrystova Vada
Published: 30 April 2026 Updated: 7 August 2026
Sale554,400 €3,576 €/m²
Expected rent850 € /mo
Area
155 m²
Floor
14 / 14
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment2,460 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent850 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 35% of the payment — you top up about 1,610 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 54 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Открийте мястото, където ще се чувствате у дома от първия момент.

Титан Пропъртис офис Черни връх с радост предлага на Вашето внимание двустаен апартамент за продажба в кв. Кръстова вада. Жилището със застроена площ от 65 кв.м. заема изцяло 14-ия етаж от нова 14-етажна сграда. Изложението Изток/Запад/Север/Юг осигурява максимална осветеност и панорамни гледки. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и камина, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса с вграден джакузи. Апартаментът е напълно обзаведен и предлага електрическо отопление. Новото строителство гарантира съвременни стандартни удобства и безупречно състояние на общите части.

В близост до имота ще намерите:

• Университет: Международно Висше Бизнес Училище на 458 метра
• Частна Детска Градина 'Защо, Защо?' на 457 метра
• Банка: ОББ безкасов клон Хладилника на 501 метра
• Банка: УниКредит Булбанк на 390 метра
• Медицински център: МЦ Афродита Инвитро-стволови клетки-пренатални тестове на 373 метра
• Медицински център: Медицински център 'Хайделберг' на 452 метра
• Автогара: МЕТРОСТАНЦИЯ ВИТОША на 426 метра
• Метростанция: ВИТОША на 472 метра

'С нас, вашето търсене на имот завършва с усмивка.'

За оглед на това и други атрактивни предложения, не се колебайте да ни потърсите на посочения телефон или да ни изпратите данните си чрез формата за запитване на сайта.

Реф. номер: 2088055.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby