ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен двустаен апартамент с две тераси в Красно село

СофияКрасно село
Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба290 000 €3 258 €/м²
Очакван наем714 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 573 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 815 €/м² срещу 2 935 €/м².

Апартаментът е разположен на 6-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. в квартал Красно село - Борово, София. Състои се от дневна с кухненски бокс, спалня, кабинет, баня с WC, килер и две големи тераси, което осигурява допълнително пространство и светлина. Локацията е удобна, с добър достъп до градската инфраструктура. Отоплението е на ток, което може да бъде фактор при експлоатационните разходи. Апартаментът предлага приятни гледки и комфортна среда за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 287 €, а очакваният наем за района — 714 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Красно село

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две големи тераси
  • луксозна сграда 2010
  • добра локация
  • просторен и светъл
Недостатъци
  • отопление на ток
  • шести етаж от седем

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 233 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • кабинет
  • баня с WC
  • килер
  • две тераси

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района