Наем−13% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Карпузица с тераса

СофияКарпузица
Публикувано: 30 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем650 €8 €/м²
Площ
75 м²
Етаж
3 / 8

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Карпузица, на ул. Евлия Челеби. Намира се на трети етаж от осеметажна сграда от 2015 г.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, тераса, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени материали и поддържана инфраструктура за интернет и ел. инсталации.

Локацията е удобна, близо до училища, супермаркети и обществения транспорт (трамвай и автобуси), което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортен и функционален дом в добре развит район с добри комуникации.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Карпузица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района