Наем+10% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в кв. Карпузица, София

СофияКарпузица
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем575 €8 €/м²
Площ
71 м²
Етаж
3 / 5

История на цената

4 промени от публикуването▼ 10.2% · 65 €
  1. 640 €3 Септември 2026Първоначална цена
  2. 575 €▼ 65 € (10.2%) 7 Септември 2026Намаление на цената
  3. 599 €▲ 24 € (4.2%) 8 Септември 2026Повишение на цената
  4. 599 €▲ 0 € (0%) 9 Септември 2026Повишение на цената
  5. 575 €▼ 24 € (4%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 10% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 7 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Карпузица, София, разположен на трети етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с излаз към тераса, самостоятелна кухня, спалня, баня с тоалетна и коридор с вграден гардероб.

Жилището е след основен ремонт, обзаведено и оборудвано с климатици за отопление, като има изградени интернет и контрол на достъпа.

Кварталът предлага спокойна среда, подходяща за семейно живеене, с добра транспортна връзка и близост до градската инфраструктура.

Подходящо за наематели, които търсят функционално и готово за обитаване жилище в тих район на София.

Имотът се предлага в 5 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 24 €. Обявен е от 29 дни. От публикуването цената е намаляла с 65 € (10.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Карпузица

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансъор
  • след основен ремонт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 4%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 10% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района