медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 30 €
- 800 €
- 770 €▼ 30 € (3.8%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 24% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².
Апартаментът се намира в квартал Хладилника, град София. Разполага с площ от 90 кв.м и е разположен на 5-ти етаж от 6-етажна тухлена сграда с асансьор. Вътрешното разпределение е функционално, с две основни стаи и южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е тухлена, което предполага по-добра топлоизолация и шумоизолация, а наличието на асансьор улеснява достъпа. Локацията е удобна, близо до Южен парк, МОЛ Парадайз и метростанция 'Витоша', което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски апартамент с добра локация.
От публикуването цената е намаляла с 30 € (3.8%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хладилника
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- южно изложение
- асансьор
- близо до парк
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
Удобства
- Асансьор
Изложение
AI обобщениеМаксимална слънчева светлина през деня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







