Наем+33% над пазара

2-стаен апартамент с гараж в затворен комплекс Хладилника

СофияХладилника
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем1 000 €14 €/м²
Площ
70 м²
Етаж
1 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 14 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, район Хладилника, част от затворен комплекс SoHome. Имотът е разположен на първи етаж от шестетажна сграда и включва гараж.

Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня и баня с тоалетна, като и от двете основни помещения има излаз към тераса-двор с гледка към вътрешния озеленен двор.

Сградата е оборудвана с асансьор до подземния гараж, а апартаментът разполага с индивидуална термопомпа за подово отопление и охлаждане. Използвани са естествени материали в обзавеждането.

Комплексът се намира в близост до Ловен парк и Зоологическа градина, както и до МОЛ Парадайс, метростанция Витоша и други удобства като спортни центрове, болници и учебни заведения. Контролът на достъпа е денонощен с видеонаблюдение и охрана.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и комфорт в градска среда с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 1 ден.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хладилника

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гараж включен
  • подово отопление
  • видео-наблюдение
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района