медиана 11 €/м² за сравними имоти
История на цената
2 промени от публикуването▲ 4% · 30 €
- 750 €
- 780 €▲ 30 € (4%)
- 780 €▲ 0 € (0%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хиподрума, на втори етаж от седеметажна сграда. Общата площ е 89 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.
Разпределението е функционално, с отделни помещения и дневна зона, което позволява удобно използване на жилището. Има асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността.
Сградата е ново строителство след 2020 г., в добро състояние, а апартаментът е реновиран и обзаведен с нови мебели и техника. Разходите за отопление са ниски, което е допълнително предимство.
Локацията предлага лесен достъп до метро, трамвай и тролейбус, а непосредствената близост до озеленена градина осигурява спокойствие и приятна гледка.
Имотът е подходящ за дългосрочно живеене от студенти или двойка без деца, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни. От публикуването цената е повишена с 30 € (4%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- ново строителство
- асансьор
- низки разходи
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня 89 кв.м
Удобства
- Асансьор
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти







