Наем−34% под пазара

Слънчев 2-стаен апартамент с южен балкон в Хиподрума, София

СофияХиподрума

Публикувано: 5 Август 2025 Обновено: 27 Септември 2026

Наем480 €6 €/м²

Площ

70 м²

Отопление

ТЕЦ

История на цената

4 промени от публикуването▼ 7.7% · 40 €

520 €19 Март 2026Първоначална цена
500 €▼ 20 € (3.8%) 10 Май 2026Намаление на цената
670 €▲ 170 € (34%) 10 Август 2026Повишение на цената
550 €▼ 120 € (17.9%) 27 Август 2026Намаление на цената
480 €▼ 70 € (12.7%) 20 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в район Хиподрума, град София.
Разпределението включва просторна дневна с южен балкон, оборудвана кухня и необзаведена спалня, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с изглед към околността, което допринася за повече светлина и въздух.
Локацията е удобна, с близост до метростанция Красно село и множество линии на градския транспорт.
Подходящ за наематели, търсещи светъл и добре свързан имот с възможност за собствено обзавеждане.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южен балкон
асансьор
близо до метро
функционално разпределение

Недостатъци

необзаведена спалня

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 422 дни.