Наем−12% под пазара

Двустаен апартамент в Хиподрума с функционално разпределение

СофияХиподрума

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем565 €8 €/м²

Площ

65 м²

Етаж

13 / 14

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 12% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Представлява двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в ж.к. Хиподрума, София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е на 13-ти етаж от 14 в сграда с асансьор и контролиран достъп. Сградата е поддържана, а отоплението е на ТЕЦ. Локацията е комуникативна, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и учебни заведения. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи удобен и функционален дом в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансъор
отопление на ТЕЦ
контролиран достъп

Недостатъци

висок етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.