Наем+20% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Хиподрума

СофияХиподрума
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Септември 2026
Наем700 €11 €/м²
Площ
60 м²
Етаж
10 / 11
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.7% · 50 €
  1. 650 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 700 €▲ 50 € (7.7%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 11 €/м² срещу 9 €/м².

Двустаен апартамент в град София, квартал Хиподрума, ул. Нишава. Имотът е разположен на 10-ти етаж от 11-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре с гардероб, всекидневна и спалня, кухня с маса за хранене, баня с тоалетна и тераса с излаз от хол и кухня. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата разполага с основни удобства като асансьор, интернет и контрол на достъпа. Апартаментът е оборудван с ТЕЦ отопление и климатик, а обзавеждането включва нови електроуреди и дизайнерски мебели.

Локацията е удобна, близо до парк Хиподрума, метростанция Красно село и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на града.

Имотът е подходящ за дългосрочно живеене в градска среда със съвременни удобства и добра транспортна връзка.

От публикуването цената е повишена с 50 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хиподрума

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района