Наем−31% под пазара

2-стаен апартамент в Хаджи Димитър с видеонаблюдение

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Наем590 €7 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

0 / 2

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.2% · 29 €

560 €26 Февруари 2026Първоначална цена
590 €▲ 30 € (5.4%) 7 Юни 2026Повишение на цената
589 €▼ 1 € (0.2%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 31% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, ул. Никола Войновски. Жилището е разположено на партерен етаж (сутерен) в малка бутикова сграда.

Разпределението включва две основни помещения с функционално обзавеждане и нови електроуреди, подходящи за ежедневна употреба.

Сградата е с видеонаблюдение, интернет връзка и обновени инсталации, което осигурява комфорт и сигурност.

Локацията е в затворен комплекс, което допринася за спокойна и сигурна среда, близо до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и ниски разходи за електроенергия в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 29 € (5.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

ниски сметки за ел. енергия
видеонаблюдение
интернет включен
затворен комплекс

Недостатъци

партер
сутерен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.