Наем−21% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026

Наем650 €8 €/м²

Площ

75 м²

Етаж

2 / 8

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Хаджи Димитър, град София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва просторен хол, отделна кухня с трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през деня.

Сградата е панелна, а апартаментът е реновиран и разполага с ТЕЦ отопление и интернет окабеляване.

Локацията е комуникативна с удобен достъп до градски транспорт и близост до училища, магазини и здравни заведения.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирани характеристики за ежедневен комфорт.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
реновиран
интернет окабеляване

Недостатъци

панелна сграда

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.