Наем−41% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Хаджи Димитър, София

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем420 €6 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 41% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 2 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър.

Разпределение: антре, спалня и хол с излаз към тераса, отделна кухня и санитарен възел. Пространствата са отделени и функционални.

Сградата е тухлена с поддържани общи части, а апартаментът е след основен ремонт, което гарантира добра вътрешна среда и съвременни настилки и покрития.

Локацията е в добре развит градски район с достъп до градски транспорт и удобства. Около сградата има зелени площи и инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирано разпределение и обновена вътрешна част.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • след ремонт
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол
  • санитарен възел
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района