ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Хаджи Димитър

СофияХаджи Димитър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба166 000 €2 553 €/м²

Очакван наем592 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1960

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем592 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.4% · 4 000 €

170 000 €19 Април 2026Първоначална цена
165 000 €▼ 5 000 € (2.9%) 2 Май 2026Намаление на цената
166 000 €▲ 1 000 € (0.6%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Mirador Real Estates има удоволствието да ви представи компактен Двустаен Апартамент в кв.Хаджи Димитър.
Жилището е на първи етаж от шест етажна сграда построена през 1968 г.
Разпределение :входен коридор ,кухня с усвоена тераса, отделна баня и отделен санитарен възел ,дрешник , спалня със тераса ,втора спалня. Апартамента е с външна изолация ,сменени дограми и външни щори , вътрешни врати. Двете спални помещения са с ламинат, кухнята и коридора с гранитогрес
Към апартамента има прилежащо мазе. Изложение север- юг.
Отопление на ТЕЦ.
Местоположение - в непосредствена близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти, пазар, училища и детски градини.
Свободно паркиране. Имота е в освежителен ремонт.
Свържете се за огледи още днес!
Ключ за имота, огледи по всяко време!
Имот 306

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.