Продажба +30% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в затворен комплекс в Горна баня, София

София Горна баня
Публикувано: 1 Яну 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 267 120 € 3 001 €/кв.м
Очакван наем 648 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~648 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре с баня
спалня
дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
нова сграда
тераса
южно изложение
Недостатъци
първи етаж

Изложение

S, SE
Изложение на имота

Детайли

Площ89 м²
Стаи2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2024 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Горна баня, град София, част от затворен комплекс Gloria Palace Residence.

Разпределението включва входно антре с баня, самостоятелна спалня, просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса, както и още една спалня.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлено строителство и отопление чрез климатична инсталация с вградени вътрешни тела.

Комплексът предлага контролирана достъпност, закрит минерален басейн, тенис корт и озеленени площи, а локацията е в близост до градски транспорт, училища и бъдещата национална детска болница.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и удобен достъп до планините Витоша и Люлин, съчетавайки функционалност и комфорт в затворена среда.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава 2 стаен апартамент в кв. Горна баня, затворен комплекс Gloria Palace Residence с контролиран достъп.

Цената e 267 120 е без ДДС.
При интерес можем да предложим и подземно паркомясто на цена 35.000 EUR без ДДС

Gloria Palace Residence включва 6 сгради с общо 99 апартамента, в чиято обстановка можете да се насладите на лукса на уединението, спокойствието и чистия въздух, далеч от шума на забързания град.
Комплекса е чисто нов и предлага на собствениците закрит минерален басейн, озеленени и поддържани площи, тенискорт, закрит ресторант и открит летенебасейн.

Имотът се намира на тих и спокоен район в близост до спирки на градски транспорт, извор на минерална вода, Италианския лицей и ред други удобства ,както и на непосредствена близост до бъдещата национална детска болница
От района имате бърз излаз на Околовръстен път, както и лесен достъп както до планина Вигоша ,така и Люлин планина
Разположен на 3. етаж от пет с изложение юг, югоизток
Застроената му площ е 79.50 кв.м..

Състои се от ;
входно антре с баня
самостоятелна спалня
просторна дневна, трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса,
и още една спалня.

Отоплението е решено чрез климатична инсталация с вградени вътрешни тела.
Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733., Безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Код на офертата - 105837

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Асен Абаджиев тел: +359877 79 34 89
email: [emailprotected]

Приблизителна локация