Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня в Гео Милев, София

СофияГео Милев
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем679 €8 €/м²
Площ
81 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
ТЕЦ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 20 €
  1. 659 €5 Август 2026Първоначална цена
  2. 679 €▲ 20 € (3%) 2 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Гео Милев, София, разположен на втори етаж от триетажна тухлена сграда. Жилището е с площ 81 кв.м и предлага удобства за комфортен живот.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и два балкона, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и климатик; отоплението е на ТЕЦ.

Локацията е комуникативна, близо до университети, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневните дейности.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 59 дни. От публикуването цената е повишена с 20 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Гео Милев

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • отделна кухня
  • реновиран
  • интернет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Саниран
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района