Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в София, Гео Милев

СофияГео Милев

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба229 999 €2 874 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

1995

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивно от URBAN PROPERTIES! Намалена цена! Продава чудесен двустаен апартамент в един от най-предпочитаните и зелени райони на столицата. В тухлена сграда от 90те години, с добре поддържан вход и общи части. Жилището се състои от: Входно Антре, Коридор, Баня с Тоалетна, Кухня, Всекидневна и Спалня. В момента всички помещения са свързани с врати, но лесно може да се преустрои на тристаен с непреходни помещения.Посочената в обявата квадратура е чиста застроена площ. Изложение ЮГ. В сърцето на квартала, в близост до бившият хотел Плиска, множество магазини, заведения, училища, детски градини, университети, парк 'Борисова градина' и спирки на всякакъв вид градски транспорт.
Този имот е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Заповядайте да Ви го покажем.
Агенцията оказва пълно съдействие за ипотечен кредит, чрез лицензиран кредитен консултант. За допълнителна информация по тази и други изгодни оферти, тел: 0897832222 С удоволствие ще отговорим на всички Ваши въпроси

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.